彭家寨村的千萬(wàn)實(shí)踐
2019-04-30 15:47:00  來(lái)源:青海日?qǐng)?bào)  
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本報(bào)記者 賈 泓

協(xié)調(diào)鋪面出租事宜、忙著申請(qǐng)建設(shè)幼兒園、忙著簽署鋪面出租協(xié)議……萬(wàn)物復(fù)蘇的3月,西寧市城西區(qū)彭家寨鎮(zhèn)彭家寨村的村“兩委”班子成員似乎有忙不完的事兒,但又各個(gè)臉上掛著笑容,絲毫看不出一絲懈怠的神情。

他們樂的是,村集體經(jīng)濟(jì)在2019年將突破千萬(wàn)大關(guān);忙的是,彭家寨村村集體經(jīng)濟(jì)的千萬(wàn)實(shí)踐。

看,集體經(jīng)濟(jì)的數(shù)十倍增長(zhǎng)

彭家寨村位于西寧市海湖新區(qū),1120戶居民1960人生活在東西兩個(gè)片區(qū)的安置小區(qū)內(nèi)。該村緊緊抓住鄰近商業(yè)區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì),完成了集體經(jīng)濟(jì)12年從30萬(wàn)元到1000余萬(wàn)元,數(shù)十倍的增長(zhǎng)。

在土地被征用前,彭家寨村通過充分利用村里的土地、開辦傳統(tǒng)磚廠等方式,2007年村集體收入達(dá)30萬(wàn)元。彭家寨村村主任楊文?;貞浾f:“那時(shí)候,大家對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)收入比較滿意,收入增長(zhǎng)到1000萬(wàn)元是想都不敢想的事兒?!?/p>

2012年,彭家寨村正式搬遷入住現(xiàn)在的生活區(qū),如何持續(xù)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)成為擺在村“兩委”班子面前的大事。收回火燒溝53公頃土地,興辦專業(yè)合作社,出租鋪面收取租金……村干部們仔細(xì)盤算著村里全新的可用資源,開始了村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全新探索。

當(dāng)年,通過出租位于火燒溝地區(qū)的土地、庫(kù)房以及養(yǎng)殖場(chǎng),加上出租安置片區(qū)鋪面收入,村集體經(jīng)濟(jì)收入竟超出了50萬(wàn)元。后來(lái),隨著海湖新區(qū)的建設(shè)和發(fā)展,鋪面租金逐漸上漲,村集體經(jīng)濟(jì)收入也以數(shù)倍的速度增長(zhǎng)。

雖然村集體經(jīng)濟(jì)的逐年向好給村“兩委”班子成員很大的驚喜,但他們心中一直放不下村內(nèi)0.64公頃的閑置土地。這片土地的規(guī)劃為商業(yè)區(qū),可建商住兩用房。雖然建成后必定會(huì)給村集體經(jīng)濟(jì)帶來(lái)又一次飛躍,但是村里資金有限,怎樣完成這個(gè)耗資巨大的項(xiàng)目呢?

反復(fù)討論、仔細(xì)斟酌,彭家寨村決定采用與企業(yè)合作開發(fā)的方式利用這片土地。2013年,招投標(biāo)工作正式開始,并順利與企業(yè)簽訂合作協(xié)議:建成后的商業(yè)體將有9800平方米商鋪歸彭家寨村所有,同時(shí),村民可以低價(jià)優(yōu)先購(gòu)買其中的住宅。

2018年,對(duì)于彭家寨村是個(gè)大事年。這一年,村里位于火燒溝片區(qū)的土地,被天邁公司整體租賃用于開展綠化工程,村里每年可收入租金340萬(wàn)元;這一年,村“兩委”班子和村民們心心念念的朗悅新天地正式建成交付;這一年,村集體經(jīng)濟(jì)收入超過500多萬(wàn)元,每位村民都收到了1萬(wàn)元分紅,最多的一戶達(dá)8萬(wàn)元……

2019年,村里位于朗悅新天地的鋪面已與本村村民達(dá)成租賃協(xié)議,租金為564.48萬(wàn)元。楊文海簡(jiǎn)單地算了一筆賬,已有的村集體經(jīng)濟(jì)2019年收入保持穩(wěn)定,加上新增的500多萬(wàn)元租金收入,今年彭家寨村的村集體經(jīng)濟(jì)可以破千萬(wàn)了!

(下轉(zhuǎn)第六版)

責(zé)編:車婧
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